Zwanenvechtlaan 116
Utrecht
1962 
70 m2 wonen
3 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Heerlijk licht 3-kamerappartement in het bruisende Zuilen
In de populaire wijk Zuilen vind je dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de derde verdieping. De woning is goed onderhouden en heeft alles in huis om comfortabel te wonen: een lichte woonkamer, twee fijne balkons, onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas én een gloednieuwe cv-ketel (2023).
Wonen met alles binnen handbereik
De locatie is top! Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de straat over te steken naar winkelcentrum Rokade. In de buurt vind je ook gezellige horeca, parken, scholen, kinderopvang en zelfs een bibliotheek. Binnen 12 minuten fiets je naar hartje Utrecht en de bushalte om de hoek brengt je zó naar Utrecht Centraal. Handig: parkeren voor de deur is nu nog gratis en uitvalswegen bereik je in een paar minuten.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de ruime berging.
Appartement (derde verdieping):
Via de hal kom je in de ruime woonkeuken, de badkamer, twee slaapkamers en de gezellige woonkamer aan de voorzijde. Hier heb je openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten — perfect om van de middagzon te genieten.
De aangrenzende slaapkamer is bijzonder ruim en eventueel ook te betrekken bij de woonkamer als je liever één grote leefruimte wilt. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en wordt nu gebruikt als thuiswerkplek, maar is groot genoeg als hoofdslaapkamer te gebruiken.
De badkamer is netjes en compleet, met een ligbad-douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel met spiegel én de aansluiting voor de wasmachine.
De woonkeuken is echt een fijne plek. Veel licht, ruimte voor een royale eethoek en een praktische hoekkeuken met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en volop kastruimte. In de vaste kast vind je de cv-combiketel uit 2023. Vanuit de keuken stap je zó het tweede balkon op — een heerlijke plek voor je ochtendkoffie!
Pluspunten op een rijtje:
- Instapklaar 3-kamerappartement in het levendige Zuilen;
- Twee ruime slaapkamers met grote ramen;
- Lichte woonkamer met balkon op het zuidoosten;
- Gezellige woonkeuken met extra balkon;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel C en een moderne cv-ketel (2023);
- De bijdrage voor de VVE bedraagt € 195,- p.m.;
- Derde verdieping met uitzicht op de Dom.
Wil je het appartement zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
