Weidekamp 11

Vianen

€ 425.000,- k.k.
Verkocht
1976
119 m2 wonen
5 kamers

Geïnteresseerd in deze woning?

April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000

Omschrijving

In de kindvriendelijke en groene woonwijk het “Monnikenhof” tref je deze royale gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, een super afwerking en een parkeerplaats op eigen terrein. Verder kenmerkt deze woning zich door de nieuwe en moderne keuken uit 2021, volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een moderne badkamer met inloopdouche en strak stucwerk.

Aan de achterzijde ligt deze woning aan een speeltuintje met veel groen. Aan de voorzijde is de inpandig bereikbare schuur gelegen. Hiernaast is er ook nog een extra aangebouwde berging geplaatst. Voor de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen zoals het park, de scholen, bushalte, winkelcentrum en de sportvelden zijn allemaal op korte afstand gelegen. Bovendien bent u binnen een paar minuten op de A2 en A27.

Indeling

Begane grond: Ruime hal met toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste etage.
Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer met een heerlijke lichtinval door de grote ramen. De begane grond is volledig gestuukt en wordt verwarmd middels vloerverwarming in combinatie met een laminaatvloer.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is in 2021 compleet vernieuwd. De keuken is geplaatst in een u-opstelling en uitgevoerd in matzwart met een marmerlook werkblad. Verder beschikt de keuken over een inductie kookplaat met afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en een combi-oven.

Tuin: Aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping en extra berging met achterom. Verder is er gekozen voor diverse afscheiding met plantenbakken en een groene erfafscheiding. Door de ligging op het zuiden geniet je de hele dag van de zon.

Eerste verdieping: Ruime overloop met ingebouwde vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De recent gerenoveerde badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een heerlijke inloopdouche met stort en handdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Op de ruime overloop is er ruimte voor een studieplek en/of thuiswerkplek. Daarnaast is er toegang tot de 4e slaapkamer van de woning met wastafel. Ook beschik je hier over de opstelplaatst voor het witgoed en de c.v.-combiketel.

Bijzonderheden:

- Royale gezinswoning;
- Energielabel A;
- Sfeervolle tuingerichte woonkamer;
- Nieuwe badkamer op de eerste etage;
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Moderne keuken met alle apparatuur uit 2021;
- Meerdere bergingen zowel aangebouwd als vrijstaand;
- Gelegen in een parkachtige en groene omgeving;
- Parkeerplaats op eigen terrein.

Benieuwd naar deze fraaie woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Brochure
Download

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
119 m2
Overige inpandige ruimte
3 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
192 m2
Inhoud
427 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas Hre 36/30
Buitenruimte
Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
80 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Achterom
Ja
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1

Hoofdvideo

Plattegronden

Schaduwstand

Ga naar de bovenkant