Verduinstraat 19
Vianen
1971 
131 m2 wonen
6 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
Deze royale gezinswoning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk “Hogeland”. De woning is op loopafstand van het stadshart van Vianen gelegen en heeft een zeer goede ontsluiting naar de rijkswegen A2 en A27. Vanuit hier zijn Utrecht, Amsterdam, Amersfoort, Gorinchem, Breda en Den Bosch uitstekende bereikbaar.
Ook beschikt deze fraaie woning over een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde met uitzicht op een plantsoen.
De woning is gerealiseerd op een perceel van 163 m² eigen grond en beschikt over 4 slaapkamers en een werkkamer, een verzorgde badkamer, een complete en ruime open keuken en een riante achtertuin met stenen berging en achterom.
Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij. De prettige lichtinval en ook het vrije uitzicht over het plantsoen geven een gevoel van vrijheid. Voor de extra sfeer is er een allesbrander aanwezig welke in de winter een heerlijke warmte geeft.
Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met toegangsdeur tot de tuin en aangrenzend de open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een fraai stenen werkblad. De grote ramen aan de achterzijde lopen door tot op de vloer.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie natuurstenen vloer.
Tuin: De riante achtertuin beschikt over een keurige bestrating en een stenen berging met elektra en overkapping en een achterom. De tuin beschikt over een heerlijke ligging met zowel zon- als schaduwplekken.
Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers (waarvan 1 grenst aan het balkon), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een douchecabine. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.
Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelplaats voor de cv-combiketel en het witgoed. Aangrenzend een fijne werkkamer en een zeer ruime slaapkamer. Aan de achterzijde is deze verdieping voorzien van een grote dakkapel welk extra ruimte biedt in zowel de slaap- als werkkamer.
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht;
- 4 ruime slaapkamers en een werkkamer;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Ruime keuken met inbouwapparatuur;
- Verzorgde badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelunit;
- Ruime tuin met berging en achterom;
- Centrale ligging;
- Vrije ligging aan de voor- en achterzijde;
- Op loopafstand van scholen, centrum, sport, OV etc.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
