Teunisbloemlaan 12

Dit goed geïsoleerde en energiezuinige (Energielabel A) hoek appartement is gelegen in de populaire wijk "Vleuterweide". De woning ligt dichtbij openbaar vervoer (NS-station op 5 minuten) en uitvalswegen zoals de A2 en A12. Verder heb je in de directe omgeving scholen, sportvelden, zwembad en een sfeervol winkelcentrum met diverse horecagelegenheden. Deze 3-kamer maisonnette is gelegen op de begane grond en eerste verdieping waardoor er een tuin op het zuiden met berging en achterom aanwezig is. 

Indeling: Begane grond: Zeer ruime entree door middel van de schuifpui met melkglas en aangrenzend de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige berging en toiletruimte. Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenkomt valt direct de enorme glaspartij op, dit geeft de woning een fantastische lichtinval en ruimtelijke ervaring. In deze pui is een grote schuifpui geplaatst om makkelijk de zonnige tuin in te kunnen lopen. De keuken met kookeiland is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van koelkast, combi-oven, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer. De begane grond heeft een plafondhoogte van 2.80 m wat zorgt voor een zeer fijne woonbeleving. De tuin wordt afgeschermd door middel van nylongaas en witte privacy schermen. In de tuin beschikt u tevens over een onderhoudsvrije berging. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 2 ruime en lichte slaapkamers met grote ronde kantelramen, wasruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Verder is deze keurig betegeld tot aan het plafond. De langgerekte overloop benadrukt nogmaals de riante woonbeleving. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
 
Bijzonderheden: 
- Goed geïsoleerd, energiezuinig hoek appartement;
- Energielabel A;
- Sfeervol appartement met een zonnige tuin van ca. 35 m² op het zuiden; 
- Riante woonkamer met veel lichtinval door grote glazen pui; 
- Open keuken met spoeleiland;
- Het winkelcentrum ligt op loopafstand; 
- Op 5 minuten afstand van C.S. Vleuten (Utrecht centrum in ca. 9 min.). 
- 2 ruime slaapkamers met grote ronde kantelramen; 
- Cv-ketel eind 2017; 
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten: € 63,-- per maand.

This well-insulated and energy-efficient (Energy label A) corner apartment is located in the popular district "Vleuterweide". The house is close to public transport (railway station at 5 minutes) and roads such as the A2 and A12. You also have schools, sports fields, a swimming pool and an attractive shopping center with various catering establishments in the immediate vicinity. This 3-room maisonette is located on the ground floor and first floor, so there is a south-facing garden with storage and a back entrance.

Layout:

Ground floor:
Very spacious entrance through the sliding door with frosted glass and adjacent the meter cupboard, stairs to the first floor, storage room and toilet. When you enter the living room from the hall, the enormous glass section immediately catches your eye, which gives the house a fantastic light and spatial experience. A large sliding door has been placed in this front to make it easy to walk into the sunny garden. The kitchen with cooking island has a modern color scheme and is equipped with a refrigerator, combi oven, gas hob, flat screen extractor hood and dishwasher. The entire ground floor has a cast floor. The ground floor has a ceiling height of 2.80 m, which ensures a very pleasant living experience. The garden is protected by nylon mesh and white privacy screens. In the garden you also have a maintenance-free storage room.

First floor:
Landing with adjoining 2 spacious and bright bedrooms with large round tilt windows, laundry room and bathroom. The bathroom has a walk-in shower, wall closet and a double washbasin. Furthermore, it is neatly tiled up to the ceiling. The elongated landing once again emphasizes the spacious living experience. This floor has a laminate floor.

Particularities:
- Well insulated, energy-efficient corner apartment;
- Energy label A;
- Attractive apartment with a sunny garden of approx. 35 m² on the south;
- Spacious living room with lots of light through large glass front;
- Open kitchen with rinsing island;
- The shopping center is within walking distance;
- 5 minutes away from C.S. Vleuten (Utrecht center in approx. 9 min.).
- 2 spacious bedrooms with large round tilt windows;
- Central heating boiler at the end of 2017;
- Active and healthy VVE, service costs: € 63 per month.