Nijensteinseweg 15
Hagestein
1928 
129 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
Vrijstaand wonen, een tuin rondom, vier slaapkamers, twee badkamers en een enorme vrijstaande stenen garage en ruime carport voor 2 auto's. Aan de Nijensteinseweg 15 in Hagestein vind je een woning met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden. Zoek je een huis waar je niet alleen prettig woont, maar ook ruimte hebt voor hobby, werk, opslag of meerdere auto’s? Dan is dit een plek die je echt moet komen bekijken.
De woning is gebouwd in 1928 en heeft een woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over drie woonlagen en een kelder. Binnen valt direct de warme sfeer op. Denk aan zichtbare balken, een prettige lichtinval, een woonkamer met houtkachel en een woonkeuken met een uitgesproken eigen karakter voorzien van inbouwapparatuur. Buiten krijg je daar een royaal perceel van 830 m², parkeren op eigen terrein en uitzonderlijk veel hobby/werkruimte bij.
De ligging is rustig, aan een woonstraat in Hagestein. Je woont hier dorps en ruim, met het gemak van voorzieningen in de directe omgeving. In de omgeving vind je onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Ook Vianen ligt dichtbij, met de gezellige Voorstraat, winkels, horeca en aanvullende voorzieningen. Via de Lekdijk fiets je bovendien in korte tijd richting het centrum van Vianen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, woonkeuken en 2e badkamer met douche en wastafel. De woonkamer is ruim en heeft een fijne, huiselijke sfeer. De balken in het plafond, de raampartijen en de houtkachel geven deze ruimte karakter.
Aansluitend bevindt zich de woonkeuken. Deze is ruim genoeg voor een eethoek en heeft een opvallende uitstraling. Vanuit de keuken is er prettig contact met de leefruimte, waardoor de begane grond uitstekend geschikt is voor dagelijks gezinsleven, maar ook voor lange avonden met vrienden of familie aan tafel. Vanuit de openslaande deuren kom je in de privacyrijke tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als voorraadruimte of extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn vergroot middels de dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een royale inbouwkast aanwezig.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt extra slaap, werk en bergruimte. Door de aanwezige dakramen is ook hier natuurlijk licht aanwezig.
Tuin
Rondom de woning ligt een ruime tuin. Door het perceel van 830 m² heb je hier volop buitenruimte, privacy en mogelijkheden om de tuin naar eigen wens te gebruiken. Je kunt meerdere zitplekken creëren, kinderen laten spelen, tuinieren of juist praktisch gebruikmaken van de aanwezige bijgebouwen.
Een groot pluspunt is de vrijstaande stenen garage. Deze is circa 13,03 meter diep en 10,87 meter breed, samen goed voor ongeveer 142 m². De garage heeft capaciteit voor vijf auto’s en is voorzien van elektra, gas en water. Ideaal voor autoliefhebbers, ondernemers, hobbyisten of iedereen die gewoon veel ruimte zoekt.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning in jaren '30 stijl
- Royaal perceel van 830 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 129 m²
- Vrijstaande stenen garage en carport
- Veel parkeerplaats op eigen terrein
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Energielabel C
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, veel grond en uitzonderlijk veel bergruimte? Plan dan snel een bezichtiging aan de Nijensteinseweg 15 in Hagestein. We laten je deze bijzondere plek graag zien.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
