Madameperenlaan 64

Vleuten

€ 535.000,- k.k.
Verkocht o.v.
2004
106 m2 wonen
4 kamers

Geïnteresseerd in deze woning?

April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926

Omschrijving

Gelegen op een rustige en mooie locatie in de wijk Vleuterweide treft u deze sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning met diepe achtertuin, berging en achterom. De woning is zeer kindvriendelijk gelegen aan een verkeersluwe straat en een speelweide. De woning kenmerkt zich door de veranda aan de voorzijde, de moderne keuken, complete badkamer en een goede staat van onderhoud.

Indeling

Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin.
De open keuken is voorzien een lijnopstelling aan twee zijden en is in 2019 vernieuwd. Ook is deze voorzien van een combioven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een Quooker. Onder de trap bevindt zich de voorraadkast.

Tuin: Deze is gericht op het zuidoosten en beschikt over meerdere terrassen en borders. Ook is de tuin voorzien van een fraai houten terras, een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 2 royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer beschikken beide over een dakkapel. De grote slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel nog worden opgesplitst indien gewenst. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een tweede toilet, ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Ruime overloop met dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine, droger en opstelplaats van de cv-combiketel. Aangrenzend een ruime slaapkamer welke ook van een dakraam is voorzien.

Bijzonderheden

- Gunstige ligging ten opzichte van scholen, uitvalswegen, stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en scholen;
- Gelegen in de populaire wijk Vleuterweide;
- Open luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur;
- Verzorgd en compleet;
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A;
- Parkeergelegenheid grenzend aan de achterzijde van de woning;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024;
- Binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen A12 en A2.

Brochure
Download

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 535.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
106 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Perceel
135 m2
Inhoud
340 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
50 m2
Hoofdtuin positie
Oost
Achterom
Ja
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen spouw, Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Hoofdvideo

Plattegronden

Ga naar de bovenkant