Kastanjelaan 7
Lexmond
1973 
130 m2 wonen
6 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
In het sfeervolle dorp Lexmond staat deze royale (bijna 6 meter brede gezinswoning met 5 slaapkamers, ruime uitgebouwde woonkamer en dichte keuken. De woning kenmerkt zich door zijn aanbouw aan de voorzijde waarmee extra leefruimte is ontstaan. De tuin is uitstekend gelegen op het zuid/oosten en voorzien van berging en achterom. De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A.
Lexmond is gelegen aan de rivier de Lek op 20 minuten rijden van Utrecht en Gorinchem. Deze centrale ligging in het midden van het land nabij A-2 en A-27 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door de markante dorpsstraat waarin diverse winkels zijn gehuisvest. Zo vindt je hier de bakker, slager, bloemist, Spar supermarkt en gezellige restaurants en bar. Daarnaast zijn er twee basisscholen en kinderopvang in het dorp aanwezig.
Indeling:
Entree/hal met garderobenis, meterkast. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Speels is de aanbouw aan de voorzijde waardoor je hier een eetkamer of speelruimte voor de kinderen kan maken. De woonkamer is tuingericht en heeft een vrij uitzicht over de tuin. In het midden van de woning is een tweede hal aanwezig van waaruit de toiletruimte met fontein en trap naar de eerste verdieping alsmede de keuken bereikbaar zijn. De keuken is aan 2 zijden geplaatst en voorzien van koel-/vriescombinatie, oven en afzuigkap. Middels de deur heb je toegang naar de zonnige tuin.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd, is heerlijk op het zuid/oosten gelegen en voorzien van stenen en houten berging met achterom. Met zijn diepte van bijna 15 meter en geen directe bebouwing achter de woning geniet je heerlijk van deze vrije ligging.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel. De badkamer is in een neutrale kleur betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel en wandcloset. Voor de trap naar de tweede verdieping is een deur geplaatst.
Tweede verdieping:
Overloop met cv-installatie. Op deze verdieping zijn met 2 dakkapellen 2 ruime zolderkamers, waarvan 1 met wastafel, gerealiseerd. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Brede gezinswoning;
- Royale woonkamer uitgebouwde woonkamer;
- 5 ruime slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Zonnige tuin met vrij uitzicht.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
360º afbeeldingen
Plattegronden
