Claudiuslaan 60
De Meern
2004 
164 m2 wonen
6 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Deze royale tweekapper is gerealiseerd op een perceel van 209m² eigen grond en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, ruime woonkeuken met erker, garage, 5 slaapkamers op de verdiepingen, een luxe badkamer, 15 zonnepanelen, laadpaal en een hoogwaardige afwerking.
De begane grond van deze woning is in 2021 volledig aangepakt waarbij er vloerverwarming is aangelegd, de keuken is vernieuwd en de vloer, wanden en plafond opnieuw zijn afgewerkt. Ook de aantrekkelijke locatie in De Balije tussen 2 parken in dragen bij aan een zeer vriendelijke woonbeleving.
Indeling
Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping met bergruimte en aangrenzend de toegang tot de woonkamer en woonkeuken.
De woonkamer welke is voorzien van openslaande deuren naar de tuin is mede door de uitbouw en de extra brede maatvoering zeer royaal. Ook beschik je hier over diverse mogelijkheden tot het inrichten van de living.
Aan de voorzijde tref je de woonkeuken met erker. In 2021 is de complete opstelling vernieuwd en is op de plaats van de voormalige keuken een ruime en sfeervolle eethoek ontstaan. Hier is ook een op maat gemaakte kastenwand geplaatst met zeer veel bergruimte en een bankje.
De keuken is geplaatst in een lijn opstelling en is uitgevoerd in een combinatie van stoere houten fronten met een beton Ciré werkblad en zijwanden. Uiteraard is de keuken voorzien van alle apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming welke is gecombineerd met een beton Ciré vloerafwerking.
Eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 3 riante slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met 4 lades en een dubbele spoelbak, spiegelkast, riante inloopdouche, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De badkamer is tevens uitgevoerd in een moderne kleurstelling met grote wand- en vloertegels. Op de overloop treft u een separate, tweede toiletruimte met wandcloset.
De gehele verdieping zijn voorzien van een mooie parketvloer.
Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers en de wasruimte. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed, de c.v.-combiketel (2008) en de mechanische ventilatie. Vervolgens 2 riante slaapkamers waarbij de kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam.
Ook de tweede verdieping is voorzien van een parketvloer. De trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van dezelfde parket als de vloeren op de eerste en tweede verdieping.
Tuin: De zonnige en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van meerdere terrassen en beschikt over veel privacy. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Ook is de garage vanuit de achtertuin bereikbaar en dit is tevens de achterom. Parkeren kunt u hier op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Fraaie en ruime tweekapper op een prettige locatie in wijk De Balije;
- Parkeren op eigen terrein;
- Luxe en stijlvolle afwerking;
- De begane grond is in 2021 geheel verbouwd;
- Moderne keuken met alle apparatuur en modern sanitair;
- 5 riante slaapkamers;
- De zonnige tuin is volledig aangelegd en beschikt over meerdere terrassen;
- Gelegen op 209m² eigen grond;
- 15 zonnepanelen en laadpaal;
- Gelegen tussen 2 parken en diverse voorzieningen in nabije omgeving (scholen, sport, kinderdagverblijven, winkelcentrum, NS-station).
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
