Benedictushof 99
Vianen
1973 
123 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
Deze zeer netjes afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Monnikenhof en op korte afstand van de sportvelden, winkels en park. De woning heeft een moderne keuken en badkamer alsmede 4 ruime slaapkamers. De begane grond is voorzien van een eiken houten vloer en glad stucwerk. De tuin heeft een zuid ligging en is voorzien van een ruime schuur en achterom. Tevens is het isolatieniveau van de woning verbeterd met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en extra dakisolatie. Ook zijn er zonnepanelen geplaatst waardoor de woning energielabel B heeft verkregen.
Vianen heeft een uitstekende ontsluiting via A-2 en A-27 naar Utrecht, Amsterdam, ''s-Hertogenbosch en Gorinchem. Openbaar vervoer is optimaal geregeld door het busstation aan de Lekbrug van waaruit NS station Utrecht met ca. 20 minuten bereikbaar is.
Indeling:
Begane grond:
Voorportaal met meterkast, ruime woonkamer met grote glaspartij en open keuken van waaruit er een prettig contact met de tuin is. De keuken heeft een L-vorm opstelling en is voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigschouw. Middels de hal aan de achterzijde zijn de toiletruimte met wandcloset alsmede de trapopgang en de tuin bereikbaar.
Tuin:
Optimaal op de zon gelegen achtertuin (zuid ligging) met achterom en ruime stenen schuur. De tuin is fraai bestraat met meerdere borders. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten.
Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De betegeling is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
Tweede verdieping:
Voorzolder met CV-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aangrenzend treft u de ruime zolderkamer met dakkapel en inbouwkasten.
Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden gezinswoning;
- Verzorgde keuken met uitzicht op de tuin;
- Vier ruime slaapkamers;
- Zonnige tuin met stenen schuur;
- Gereinigde gevel met nieuw voegwerk;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Na geïsoleerde kap;
- Zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Ruime parkeergelegenheid.
Brochure
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
