Arthur Sullivanhof 20
Utrecht
2004 
118 m2 wonen
4 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Wonen aan een autoluw 'hofje' in een groene woonomgeving. Dat krijgt u bij deze fraaie en zeer lichte gezinswoning. De woning heeft aan 2 zijden een privacy rijke tuin zodat u altijd optimaal van de zon kan genieten. Met een woningbreedte van 5,75m zijn alle vertrekken bijzonder ruim te noemen.
Verder beschikt deze goed afgewerkte woning over een woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de voortuin, een royale overloop met toegang tot 3 fijne slaapkamers en een complete badkamer met toilet, ligbad en separate douche. Daarnaast zijn er op deze overloop vaste kasten voor extra opbergruimte en de wasmachineopstelling.
De Arthur Sullivanhof is een woonerf en ligt in de kindvriendelijke wijk Terwijde. De wijk is met veel water, groen en speelruimte ruimtelijk opgezet. Het is dan ook niet zo gek dat veel (jonge) gezinnen hier hun plek hebben gevonden. De ligging vlakbij al dat water is ideaal! Afhankelijk van de seizoenen, kun je zwemmen of schaatsen en met je eigen bootje naar de recreatieplas de 'Haarrijnseplas' varen! Ook voor voorzieningen hoeft u niet meer naar de stad, die vindt u allemaal in de nabije omgeving. Zo kan u kiezen uit Winkelcentrum Terwijde en Leidscherijn Centrum. Daarnaast zijn op loopafstand het Leidsche Rijnpark, kinderopvang, sportfaciliteiten en diverse scholen gelegen. Tevens is de aansluiting op de snelwegen A2 en A12 zeer goed, is er een NS-station en is Utrecht stad op slechts 20 fietsminuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een royale schuifpui naar het terras aan de achterkant. De sfeervolle massieve houten planken vloer (Jatoba). Geeft de ruimte samen met de strakke wanden en optimale breedte een fijne uitstraling. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd ook vanuit hier kan u middels de openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is voorzien van Koel-/vriescombinatie, vaatwasser, fornuis met inductieplaat en oven, afzuigschouw en vaatwasser.
Tuin:
De tuin is aan de voorzijde recentelijk opnieuw aangelegd. De buitenberging is van hout en is voorzien van elektra.
1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast voor de wasmachine en een separate bergkast biedt toegang aan alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. Aan de achterzijde zijn tevens 2 slaapkamers gelegen. Vanuit deze kamers heeft u uitzicht op het plantsoen. De badkamer is gerenoveerd en uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wancloset.
Kenmerken:
- Brede gezinswoning;
- Moderne keuken;
- Gerenoveerde badkamer en toiletruimte;
- Vernieuwde tuinaanleg;
- Schilderwerk buitenzijde 2022;
- Centrale ligging tov Utrecht, Amsterdam;
- Loopafstand van het Maximapark;
- de grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989).
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- er is een glasvezel kabel aanwezig.
Brochure
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
