Amaliastein 58
Vianen
1989 
113 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
Deze moderne en luxe gezinswoning met 16 zonnepanelen is gelegen in de wijk Amaliastein. De ruime woonkamer heeft een grote glaspartij naar de zonnige tuin, een in U-vorm geplaatste luxe keuken, moderne badkamer met douche en ligbad en 4 slaapkamers. In de tuin is een stenen berging geplaatst. De woning heeft een energielabel A.
Vianen heeft een uitstekende ontsluiting via A-2 en A-27 naar Utrecht, Amsterdam, 's-Hertogenbosch en Gorinchem. Openbaar vervoer is optimaal geregeld door het busstation aan de Lekbrug van waaruit NS station Utrecht met ca. 20 minuten bereikbaar is.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset, vernieuwde meterkast en lichte tuingerichte woonkamer met grote glaspartij. De mooie massieve eikenhouten vloer zorgt voor een warme uitstraling. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt vrij de straat in. De U-vorm opstelling zorgt voor een optimale benutting van de ruimte en veel werkruimte op het royale blad. De keuken is voorzien van Koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, magnetron, gaskookplaat en afzuigschouw.
Tuin:
Op de middag/avondzon gelegen, diepe achtertuin met achterom en stenen schuur. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen en groene borders.
Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. De betegeling in de badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
Tweede verdieping:
Open verdieping met meerdere dakramen (eenvoudig één of meerdere slaapkamers van te maken). Alsmede een separate was-stookruimte.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de wijk Amaliastein aan de rand van Vianen op loopafstand van de Lekdijk en plas Middelwaard (honden losloopgebied);
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Vier riante slaapkamers;
- Moderne en royale keuken met inbouwapparatuur;
- Luxe en complete badkamer;
- Grote nog in te delen zolderverdieping;
- Fraai aangelegde zonnige tuin met een stenen berging;
- Energielabel A.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
