Veldruskade 48
Vleuten
2010 
142 m2 wonen
6 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
In de wijk Vleuterweide staat deze moderne en sfeervolle hoekwoning uit 2010. De woning is gelegen aan een watergang en beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten en een grote overkapping. Hiernaast tref je 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Wat de woning bijzonder maakt is de split level begane grond. Hierdoor beschikt deze over een bijzondere sfeer en een speels karakter. De breedte van de woning van 5,40 meter draagt bij aan een zeer ruimtelijke beleving.
De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en diverse speeltuintjes. Ook beschikt Vleuterweide over een groot winkelcentrum en voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het uitgestrekte Maximapark of het prachtige gebied richting Haarzuilens. Scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien is het centrum van Utrecht dichtbij en zeer goed bereikbaar via OV, fiets of de auto en bent u zo op de uitvalswegen A2 en A12.
Indeling
Begane grond: entree met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer welke is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Het trappetje in de woonkamer zorgt voor een speels karakter en geeft een natuurlijke scheiding tussen de woon- en eetkamer. Wat hier ook enorm in het oog springt is het zeer hoge plafond.
Aan de voorzijde de ruime en open keuken uitgevoerd in neutrale kleurstelling welke beschikt over veel werkruimte. De keuken is voorzien van een groot gasfornuis met oven, een afzuigschouw en een vaatwasser.
De begane grond is deels voorzien van plavuizen en het beneden gedeelte van een bamboe parketvloer.
Tuin: de fraai aangelegde tuin (zuidwest) is bereikbaar via de openslaande terrasdeuren. Tevens beschik je hier over een vrijstaande houten berging met elektra. De tuin is volledig aangelegd en keurig onderhouden. Ook is er een grote overkapping aan de gevel geplaatst waardoor je lekker lang van de tuin kunt genieten. De ligging aan het water zorgt ervoor dat je lekker kunt suppen of met een klein bootje (geen brandstof motor) kan rondvaren door de wijk.
Eerste verdieping: overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een tweede wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator, ligbad en een inloopdouche. Uiteraard is deze badkamer uitgevoerd in een zeer neutrale kleurstelling.
Tweede verdieping: ruime voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de C.V. combiketel. Door de lessenaarskap is ook deze verdieping zeer ruim. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en er is veel bergruimte achter de knieschotten.
Ook de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van bamboe parket..
Bijzonderheden:
- Superleuke hoekwoning met speelse indeling uit 2010;
- Uitgebouwde woonkamer met split level en een prettige sfeer;
- Mooi hoog plafond in de woonkamer;
- Diepe achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom;
- Vijf ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer met ligbad en separate douche;
- Ruime keuken en eetkamer;
- Fijne ligging in een rustige woonwijk;
- Energielabel A.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
