Sperwerstraat 12
Vianen
1967 
119 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een grote gezinswoning en ruimte om te klussen of heb je een oldtimer? Dan is dit misschien de woning voor jou! Ruime en brede gezinswoning met schuur/garage en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gelegen in de Vogelbuurt onderdeel van wijk "De Hagen" op loopafstand van het winkelcentrum en het gezellige historische stadscentrum van Vianen. In de directe nabijheid bevindt zich de bushalte met een rechtstreekse lijn naar Utrecht. Ook met de auto ben je zo op de uitvalswegen A-27 en A-2. Aan de achterzijde ligt de woning vrij aan een speelveldje voor kinderen. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en heeft de woning een energielabel A.
Ook met openbaar vervoer is vanaf busstation Lekbrug Utrecht met 15 minuten bereikbaar (ca. iedere 6 minuten een bus).
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal, toiletruimte en trapopgang, Z-vorm lichte woonkamer, door de royale raampartijen heeft de woning een fijne lichtinval. De woning heeft een binnenmaat van 5,75 meter, dit zorgt voor een fijne woonbeleving. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en is geplaatst in een L-vorm. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Tuin:
De achtertuin is vrij gelegen aan het speelveld en heeft veel privacy. Tevens geeft deze toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Slaapkamer met een royale dakkapel. Tevens is er een ruime bergruimte aanwezig en is de cv-ketel in deze ruimte geplaatst.
Bijzonderheden:
- Brede gezinswoning;
- schuur/garage;
- 4 ruime slaapkamers;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Gelegen aan een speelveld;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 12 Zonnepanelen;
- Energielabel A.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
