Rijsenborch 217

Vianen

€ 309.000,- k.k.
Verkocht
2001
77 m2 wonen
3 kamers

Geïnteresseerd in deze woning?

April makelaars Vianen
Lange Dreef 11
4131 NJ Vianen
0347-206000

Omschrijving

Aan de rand van het Stadscentrum in de kleinschalige wijk Blankenborch staat deze licht en comfortabele maisonnette met royaal terras gericht op het zuid/oosten.

Blankenborch is wellicht de perfecte wijk voor jou! Gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en de historische binnenstad. Er is ook voldoende parkeergelegenheid en de uitvalswegen A2 en A27 zij nabijgelegen. Hiermee is de ligging centraal ten opzichte van Utrecht, Amsterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch. Plaatsen die zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Vanaf het busstation Lekbrug is Utrecht Centrum binnen 20 minuten bereikbaar. Hier gaat ca iedere 6 minuten een bus naar Utrecht Centraal.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte, slaap-/werkkamer en inpandige berging.

Eerste verdieping:
Bovenhal, sfeervolle woonkamer met toegang tot het uitstekend op de zon gelegen balkon op het zuid/oosten. Grenzend aan de woonkamer is de keuken in L-vorm geplaatst. De keuken is afgewerkt in een neutrale kleurstelling met inbouwapparatuur, koel-/vries combinatie, rvs fornuis met grote oven, 5 pitten en rvs afzuigschouw.

De hal geeft ook toegang tot de ruime slaapkamer met vaste kastenwand, royale badkamer met douche en wastafel. Zowel vanuit de slaapkamer als de badkamer is er een vrije kijk over het speelveld.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Comfortabel appartement;
- Lichte woning;
- Complete keuken v.v. apparatuur;
- Lichte badkamer en toiletruimte;
- Veel bergruimte;
- 2 slaapkamers;
- Royaal balkon op het zuid/oosten;
- Financieel gezonde VvE;
- Servicekosten € 101,-- per maand.
- Ook geschikt voor ouderen gezien de mogelijkheid tot inbouw van een traplift.

Brochure
Download

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 309.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
77 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Inhoud
263 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
CW5
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Hoofdtuin opp.
11 m2
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Hoofdvideo

Plattegronden

Schaduwstand

Ga naar de bovenkant