Kroondreef 16

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met moderne uitstraling? Zoek niet verder! Deze unieke Poortwoning heeft een perfecte ligging in de populaire en kindvriendelijke wijk Snel & Polanen. Op loopafstand van het treinstation, winkels, historisch centrum en scholen heb je alles dichtbij. Een ruime woning met open keuken, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer, dakterras en riante tuin met berging. Onderscheidend aan deze woning is de overbouw boven de straat. Hierdoor beschik je over een unieke en zeer ruime tweede verdieping en een weids uitzicht over de wijk.

Het mooie van dit object is dat de woning in 2018 is voorzien van een nieuwe c.v.-combiketel en een grote uitbouw met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In 2019 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer en toilet. De keuken is vernieuwd in 2013 en beschikt over alle moderne apparatuur. Kortom een woning waar weinig aan hoeft te gebeuren.

Indeling

Begane grond: Ruim zij-entree met meterkast, toiletruimte (2019) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend de royaal bemeten en uitgebouwde woonkamer (2018) met aan de voorzijde de open keuken. De woonkamer beschikt over een mooie lichtinval door de openslaande deuren en een extra raam in de zijgevel. Voor de extra bergruimte tref je hier nog een ruime trapkast.

De moderne keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een 5-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, Quooker, combioven en een vaatwasser. Aan de keuken is een barretje gecreëerd welke tevens uitstekend geschikt blijkt te zijn als werkplek.

Tuin: Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin welke is gesitueerd op zuidoosten. De ruime houten berging is voorzien van elektra en natuurlijk is er een achterom. Aan de gevel een zonnescherm om ook (indien gewenst) in de schaduw te kunnen zitten. De tuin is verder keurig onderhouden en aangelegd.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend een ruime slaapkamer en een luxe badkamer (2019). De badkamer is voorzien van modern tegelwerk, een wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, riante inloopdouche en een tweede wandcloset. Via de overloop bereik je het grote dakterras van ca. 16m² welk ook op het zuidoosten is gesitueerd.

Tweede verdieping: Ruime overloop met aangrenzend 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer zweeft boven de openbare weg en geeft een unieke beleving en zeer weids uitzicht over de wijk. Op de overloop tref je aansluitingen voor het witgoed, de c.v.-combiketel (2018) en de mechanische ventilatie box (2021).

Bijzonderheden:

- Unieke Poortwoning in Snel & Polanen;
- Recent voorzien van een nieuwe badkamer en toilet;
- Uitgebouwde en ruime woonkamer;
- Luxe keuken met alle moderne apparatuur;
- Zonnige ligging van tuin en dakterras;
- Goede en rustige ligging nabij uitvalswegen, treinstation, centrum/winkels;
- 3 fijne slaapkamers;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Snelle verbinding met de A12.