Kantbloemsingel 30
Vleuten
2005 
154 m2 wonen
7 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
In de wijk Vleuterweide staat deze leuke en sfeervolle tussenwoning uit 2005. Deze woning valt op door het royale woonoppervlak met vijf volwaardige slaapkamers, een riante woonkeuken en een sfeervolle en tevens uitgebouwde woonkamer. De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en biedt hierdoor veel comfort. In 2019 is de zolder volledig ingedeeld en is er een extra dakkapel geplaatst. Vervolgens is de badkamer in 2022 compleet vernieuwd.
De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en diverse speeltuintjes. Op slechts vijf minuten loopafstand vindt u het gezellige Winkelcentrum Vleuterweide. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het op loopafstand gelegen uitgestrekte Maximapark. In het park bevinden zich mooie wandelroutes, sportgelegenheden en horeca. Scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien is het centrum van Utrecht binnen 15 minuten te bereiken met de auto of het openbaar vervoer en bent u zo op de uitvalswegen A2 en A12.
Indeling
Begane grond: De entree van de woning bereik je via de verzorgde voortuin. In de hal vind je een modern toilet met fontein, de meterkast en een zeer praktische garderobe/ voorraadkast. De ruime woonkeuken, vernieuwd in 2011, is van alle gemakken voorzien en is vanuit de hal bereikbaar.
De woonkeuken is opgesteld in een dubbele lijn en is uitgevoerd in een landelijke stijl. Hiernaast is deze voorzien van een granieten aanrechtblad, een 6-pits fornuis met een grote oven, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. In de erker aan de voorzijde is er meer dan voldoende ruimte voor de eethoek. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval.
Via de fraaie retro en suite deuren bereik je de uitgebouwde woonkamer die onder andere wordt verwarmd door een houtkachel en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
Tuin: De openslaande deuren leiden naar de ongeveer 12 meter diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De tuin biedt meerdere zitplekken zodat je altijd van de zon of schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra en er is een achterom aanwezig.
Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapvertrekken zijn in gebruik als slaapkamer en één slaapvertrek als kantoorruimte. De badkamer, compleet vernieuwd in 2022, is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een design radiator.
Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2019 volledig ingedeeld waardoor er een ruime overloop en twee grote slaapkamers zijn ontstaan. Aan de achterzijde is ook een grote dakkapel geplaatst welke zorgt voor nog meer ruime en licht. Daarnaast is de overloop voorzien van een kast met hierin de c.v.-combiketel. Ook is er hier ruimte voor het witgoed en is er een extra wasbak gecreëerd. De beide slaapkamers beschikken over een zeer hoog plafond onder de kap van de woning wat een enorm ruimtelijk effect geeft. Natuurlijk kan je ervoor kiezen om hier een vliering te maken.
Bijzonderheden:
- Royaal & lichte woonkeuken met hoogwaardige afwerking;
- Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- Fraai & verzorgde voor- en achtertuin op het westen;
- Vijf ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer (2022) met vloerverwarming;
- Volledig ingedeelde zolderverdieping met 2 dakkapellen;
- Fijne ligging in een superleuke woonwijk;
- Energielabel A.
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
