Martinusgaarde 30
Nieuwegein
1976 
140 m2 wonen
5 kamersGeïnteresseerd in deze woning?
April makelaars Vleuten
Dorpsstraat 8 A
3451 BK Vleuten
030-2600926
Omschrijving
Deze royale woning heeft alles wat je zoekt: een uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige en diepe tuin met een achterom, keuken met vrij uitzicht over het park, maar liefst 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en de mogelijkheid om een vrijstaande garage met vliering bij te kopen! Dit zijn slechts enkele van de vele pluspunten van deze sfeervolle woning.
Vanuit de keuken geniet je van een adembenemend vrij uitzicht over de waterpartij en het groene park. De woning bevindt zich in de gewilde wijk "Batau-Noord", omringd door natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand van je nieuwe thuis.
Indeling:
Begane grond:
De ruime hal biedt toegang tot de toiletruimte met fontein en de bijkeuken. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer van ca. 45 m² is licht, mede door de grote raampartijen in de uitbouw. De keuken is in een praktische L-vorm geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Terwijl je hier kookt, kijk je uit over het water en het park.
Tuin:
De tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy en groen. Door de diepte van de tuin kun je altijd kiezen tussen zon of schaduw. Achterin de tuin vind je een houten berging, en er is een achterom voor extra gemak.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer. De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een wandcloset. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, waar je opnieuw het prachtige vrij uitzicht kan bewonderen.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-/wasruimte. Deze verdieping is ideaal voor het creëren van extra leefruimte.
Vliering:
Op de vliering vind je een praktische berging voor extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning in een groene omgeving;
- Unieke ligging met blijvend vrij uitzicht;
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval;
- 4 ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin;
- Moderne badkamer;
- Diepe en zonnige tuin, ideaal om lekker van de zon te genieten;
- Extra optie om een garage met vliering aan te kopen (prijs: € 50.000,-- k.k.);
- Energielabel B;
- Bouwkundige keuring aanwezig.
Wil je deze woning met eigen ogen zien? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Brochure
Kenmerken
Hoofdvideo
Plattegronden
